因为房子能带来巨额财富，所以人们疯狂买入，那时的楼市热火朝天，越买房价越高，房价越高越买，带着现金生怕买不到房。
房价涨高之后，低收入者买房更困难了，甚至一辈子都没机会买房了。然而事情没有绝对，现如今的楼市发生了巨大的变化，房价下跌，房产销量下滑，开发商和银行都坐不住了。
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降低首付比例，降低贷款利率，刺激房产的销量，双降之下，确实满足了一部分想买房而买不起房的人。
面对现在的楼市，悲喜掺半，出现了两个看法。一是不少低收入者，借着政策买房，购房成本确实低了很多，在春节时出现了回暖的迹象，开发商和银行当然是高兴的，甚至销售还放话，房价降上涨，现在买房是最好的时候。
二是因为在特殊的时候，房产销量出现短暂的火爆，当人们工作回归正常时，房产销量依然会不乐观。这不仅是供需关系饱和，还有就是人们对楼市的信心下降，不敢贸然投资房产。
2023年房价不降不行？专家：今年的房价，超出想象！
2022年的房价在部分城市已经下跌，在2023年里，不容乐观。因为城市发展已到一个瓶颈期，城镇人口达到了64%，剩下的大多是低收入的农村人，他们还需要一定时间才能满足搬迁到城市的实力。
而城镇户口约96%拥有住房，其中41.5%拥有两套房。从供需上来看，房子需求减少，老百姓不买房了，房价下降是必然的事情，房价下降会引起家庭财富缩水，让人更不敢买房。
2023年房会如何发展？专家：或超乎想象
1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体采访时表示，2023年要继续毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。 房价走势，除了老百姓对楼市态度发生变化外，还有就是保障房对商品的影响。
保障房就是为低收入群体准备的，这是国家政策，让低收入者也要有房住，低收入者只需要付出少量租金便可居住。
低收入老百姓有房住了，怎么还会去买房呢?这是对商品房需求的一个分流，需求减少，房价不降不行。
